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加拿大8月新屋動工量下跌　安省成主要拖累   

2026-09-16 11:42

加拿大8月新屋動工量下跌　安省成主要拖累

加拿大按揭及房屋公司公布，8月份全國新屋動工量的6個月趨勢按月下跌1.3%，至年率化24萬4,149個單位，反映未來住宅供應增長開始放緩。

以實際月度數字計算，人口1萬以上城市的新屋動工量按年下跌2%，至1萬7,691個單位，低於去年8月的1萬8,112個。今年首8個月累計動工14萬9,542個單位，較去年同期減少4%。

8月份全國新屋動工經季節調整後的年率為22萬9,046個單位，與7月份的22萬9,360個大致持平。

至於人口5萬以上地區，8月底正在興建的住宅單位約37萬1,658個，按月微跌0.4%；已完成工程的單位則減少11.2%，至1萬7,550個。已獲批建築許可、但尚未動工的住宅單位則增加0.7%，至14萬2,423個。

CMHC副首席經濟師Kevin Hughes表示，8月份新屋動工趨勢繼續輕微下跌，魁省及亞省的升幅未能抵銷其他省份的跌幅，其中安省跌勢最明顯。

他預計，隨着建築活動逐步放慢，尤其接近年底，新屋動工量的下降趨勢仍會持續。

加拿大三大城市區方面，滿地可及溫哥華的新屋動工6個月趨勢均上升6%；多倫多則維持不變，獨立屋及多單位住宅的動工趨勢均沒有明顯變化。

KL

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