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2026-06-16 10:33

加拿大5月房屋銷售按月反彈5.5%　安省帶動市場回暖

加拿大地產協會（CREA）最新公布的數據顯示，全國住宅市場在經歷疲弱春季後，5月份出現明顯回暖跡象。

全國房屋成交量按月大升5.5%，創下今年最顯著的增長。

加拿大地產協會高級經濟師 Shaun Cathcart 表示，「成交增加雖然遍及全國，但主要由安省市場帶動。這顯示新建房屋HST退稅政策可能只是短暫吸引部分買家，之後買家重新回到二手房市場。」

新盤供應減少，5月份新掛牌房源較4月份下降 1% ，同時成交增加，令市場供求關係有所改善。

全國「成交與新掛牌比率」（Sales-to-New Listings Ratio）由4月份的46.2%升至49.2%，長期平均水平為54.8%。

全國MLS房價指數（HPI）按月微跌0.1%，按年下跌4.1%，是今年最小的年度跌幅。

5月全國平均房屋成交價為70萬2,079元，較去年同期上升1.5%，是近兩年最高水平；也是23個月以來首次重返70萬元以上。

截至5月底，全國待售房源約20萬套，與去年同期大致持平。庫存月數為4.8個月，低於今年2月至4月的5.1個月。

KL

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