A
A- A A+
Local News 本地新聞

hidden

加拿大租金連跌23個月　8月平均叫租跌至2,035元   

2026-09-09 13:57

加拿大租金連跌23個月　8月平均叫租跌至2,035元

加拿大租務市場在踏入秋季前進一步轉弱。Rentals.ca與Urbanation最新租務報告顯示，今年8月全國住宅平均叫租為2,035元，按年下跌4.8%，按月亦微跌0.1%，結束今年春季至初夏連續4個月的升勢。

這是加拿大租金連續第23個月按年下跌，亦是今年3月以來最大的年度跌幅。過去兩年，全國平均叫租累計下跌約7%，8月份租金更是2022年以來同期最低水平。

出租柏文租金跌幅較溫和

按房屋類型計算，專門興建的出租柏文租金相對穩定，8月平均為2,038元，按年下跌3.3%；共管柏文（Condo）租金平均2,050元，按年下跌7.7%；包括獨立屋及鎮屋等其他出租單位，平均租金2,014元，跌幅最大，按年下跌8.3%。

按房間數量計算，三房單位表現相對較強，全國平均叫租2,508元，按年下跌3.1%；兩房平均2,146元，跌4%；一房平均1,753元，跌5.1%。

安省租金按年下跌3.5%

安省的租務市場同樣偏弱。8月份柏文及Condo平均叫租按年下跌3.5%，但按月則回升0.4%。

多倫多8月份平均租金約為2,570元，按月下跌0.3%，按年下跌1.4%，在加拿大六大租務市場中屬於跌幅較小的市場。

值得注意的是，多倫多不同房型走勢出現分化：兩房租金按年升0.3%，三房更升3.5%，至3,642元；反而其他房型普遍下跌。

KL

audio
151 Esna Park Drive, Markham, Ontario L3R 3B1Information: 905-415-1430

© 2026 Fairchild Radio. All Rights Reserved.