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2026-07-16 11:15

本國6月新屋實際動工量按年減少13%

加拿大房屋及按揭公司（CMHC）公佈最新數據顯示，今年6月全國新屋動工量持續放緩，反映高建築費用、市場需求疲弱及待售房屋增加，繼續拖累新住宅建設。

數據顯示，全國人口超過1萬人的市鎮今年6月新屋實際動工量為2萬265個單位，比去年同期的2萬3292個單位減少了13%。

今年頭6個月的新屋總動工量為11萬3千多個單位，比去年同期輕微下降1%。

經季節調整後的新屋動工年率由5月份的25萬3千多個單位，降至6月份的23萬9千個單位，按月下降6%。

在建住宅仍維持高位

截至6月底，全國人口5萬以上的城市在建住宅共有37萬5千多個單位，按月微升0.2%；竣工的住宅有1萬8千多個單位，按月增加8.4%。

已獲建築許可但尚未動工的住宅降至13萬7千多個單位，按月減少1.1%。

三大都會區以多倫多表現最佳，新屋動工按年增加25%，主要由多單位住宅項目增長所帶動。

滿地可新屋動工按年增加10%。

溫哥華新屋動工按年大跌35%，獨立及多戶住宅動工均大幅減少。

CMHC表示，今年上半年房屋動工量低於去年同期，主要受到建築費用增加、買家需求疲弱、新屋庫存增加等因素影響，這些因素在短至中期内仍將抑制本國房屋建設，預計今年全年的新屋動工量將低於2025年。

KL

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