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路透社:分析師稱本國房價將從高峰下跌17.5%   

2022-11-24 12:19

路透社:分析師稱本國房價將從高峰下跌17.5%

路透社對市場專家的調查顯示,一度炙手可熱的加拿大房價預計會從高峰值下跌17.5%,大約是2008年金融危機期間跌幅的兩倍。

不過本國房價在新冠疫情之後已經上漲超過50%,此次下跌尚不足以抵消之前的升值。

路透社在11月8日至22日期間,對12位房地產分析師進行調查,結果顯示專家們認爲本國房地產市場最多從高峰下滑30%,最少也有10%,中間值為17.5%。

至於房價需要下跌多少才能使國民可以負擔,專家們的看法是18%至35%。

牛津經濟研究院加拿大經濟部總監斯蒂洛 (Tony Stillo) 表示,按揭利率上升,加上疫情期間房價的恐慌性上漲,令加拿大平均住房成本比中等收入家庭的借貸能力高出35%。

調查顯示,2022年本國房價按年仍然會上升11.8%,預計明年平均房價將下跌10%,2024年房價將上漲1.3%,漲幅落後於通脹率。
(KL)