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大多區上月住宅成交量按年跌四成七   

2022-08-04 06:46

大多區上月住宅成交量按年跌四成七

多倫多地區地產局(TRREB)公布,區內經地產局MLS多重放盤服務住宅成交量,由去年七月的9,339宗,減少至今年七月的4,912宗,按年下跌47%,按月下跌24%。
上月MLS房價指數 (HPI)綜合基準價格,按年就上升12.9%。
在各類別住房方面,獨立屋成交量2,203宗,按年下跌46%,平均價格136萬2,598元,下跌3%。半獨立屋成交量474宗,按年下跌45%,平均價格107萬7,750元,上升接近5%。鎮屋成交量816宗,按年下跌52%,平均價格90萬3,899元,上升6%。共管大廈及公寓大廈住宅單位成交量1,365宗,按年下跌48%,平均價格71萬9,273元,上升7%。
上月新放盤量,按年下跌4%。
地產局的分析指出,大多倫多地區人口繼續增長及勞動市場環境緊張,會推動樓市繼續這個發展趨勢,雖然按揭利率上升令樓市比較更平衡,但政策製訂者必須繼續採取行動,增加樓房供應,應對長期人口增長。地產局也促請各級政府,重新評估和釐清與按揭貸款和住房開發有關的政策。