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大多區上月住宅成交量按年跌四成七
2022-08-04 06:46
多倫多地區地產局（TRREB）公布，區內經地產局MLS多重放盤服務住宅成交量，由去年七月的9,339宗，減少至今年七月的4,912宗，按年下跌47％，按月下跌24％。
上月MLS房價指數 （HPI）綜合基準價格，按年就上升12.9％。
在各類別住房方面，獨立屋成交量2,203宗，按年下跌46％，平均價格136萬2,598元，下跌3％。半獨立屋成交量474宗，按年下跌45％，平均價格107萬7,750元，上升接近5％。鎮屋成交量816宗，按年下跌52％，平均價格90萬3,899元，上升6％。共管大廈及公寓大廈住宅單位成交量1,365宗，按年下跌48％，平均價格71萬9,273元，上升7％。
上月新放盤量，按年下跌4％。
地產局的分析指出，大多倫多地區人口繼續增長及勞動市場環境緊張，會推動樓市繼續這個發展趨勢，雖然按揭利率上升令樓市比較更平衡，但政策製訂者必須繼續採取行動，增加樓房供應，應對長期人口增長。地產局也促請各級政府，重新評估和釐清與按揭貸款和住房開發有關的政策。
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