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住宅物業正出現投機性投資   

2021-11-25 11:56

住宅物業正出現投機性投資

加拿大按揭及樓房公司CMHC對住宅物業出現投機性投資,感到擔憂.
CMHC說,上述情況導致市場出現泡沫,以及進一步推高屋價.
CMHC首席經濟師Bob Dugan說,過去一年投機性投資者的角色,以及市場情況,最令他感到擔憂.
全國平均屋價比疫情大流行前升百分之三十.部份較小型城市及半郊區更加錄得創新高紀錄屋價.
安省Bancroft地區平均屋價,在不及兩年內,上升一點七六倍;安省其他地區,以及大西洋省份部份社區平均屋價,亦幾乎增加了一倍.
CMHC較早時已經警告,全國屋價估價過高,正面對屋價調整風險.
全國其中六個主要市場出現屋價下調風險,包括:滿地可,咸美頓,多倫多,渥太華,哈里法斯,以及Moncton.
另一方面,加拿大銀行說,去年的投資者入市增加一倍,首次置業者增加百分之四十五.
央行同時擔憂家庭負債有增加的趨勢.
(黎紹堅報導)