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租屋家庭數量增長比擁有房屋多兩倍   

2022-09-21 19:42

租屋家庭數量增長比擁有房屋多兩倍

去年人口普查數據顯示,租屋家庭數量增長速度是擁有房屋家庭的兩倍。而年輕人擁有自住房屋的比例由十年前的超過四成,跌至36.5%。有學者解釋說,他們的收入不足以承擔抵押貸款,部分人選擇終生租屋。

加拿大統計局今日公布去年人口普查數據,本國的房屋擁有率從 2011 年的高位 69%下降到去年的 66.5%。10年間,租房的家庭數量增長了 21% 以上。相比之下,擁有住房的家庭數量在同一時期只增長 8%。

雖然差距正在縮小,但業主的數量仍然遠遠超過租客。去年有超過 1000 萬戶家庭擁有自己的房屋,大約是租客 500 萬戶的兩倍。

與 2011 年相比,加拿大人擁有自己房屋的可能性更低,而年輕人擁有自住房屋的轉變尤其明顯。

在2011 年,超過四成(44%)的 25-29 歲人士擁有自己的房屋,而到去年,這一比例已降至 36.5%;而 30 至 34 歲的比率由近六成(59.2%)下降到 52.3%。

卑詩大學社區與區域規劃學院名譽教授 Penny Gurstein表示,年青人都發現他們買不起房屋,他們的收入不足以承擔抵押貸款,有人要租住更長的時間才可以買樓,有些人實際上選擇終生租屋。SB3-Gurstein

而嬰兒潮一代,即是數據機構將其定義為 56 至 75 歲的人士, 去年佔本國所有屋主數量達四成(41.3%)。同時,年齡在 25 至 40 歲之間,佔所有租客數量的 32.6%。

雖然買樓和租樓都是有成本的,但擁有房屋的人能夠通過大幅增加的房價來抵消這些成本。對於租屋的人來說,情況較差,平均成本增加得比擁有房屋的人要多。

在過去五年中,租屋人士的平均住房費用增長 17.6%,從 2016 年的平均每月 910 元增加到去年的 1,070 元。這大約是業主承擔的 9.7% 漲幅的兩倍。

粵語:曾詩琦 報道

國語:黃耀鳴 報道

(圖片由加新社提供)